Inwestor

gość · Gość

Pytanie jest dość oczywiste, mianowicie jeśli właściciel danej działki stwierdzi czy to świadomie, bądź na skutek przypadkowego odkrycia że na jego działce znajdują się naturalne złoża, to według prawa polskiego jest jego właścicielem? Czy mimo to surowce naturalne należą do skarbu państwa?

Niby odpowiedź oczywista, jednak po wyszukaniu w internecie, w Polsce (nie znalazłem dokładnych informacji) właściciel gruntu jest prawowitym właścicielem znajdującego się na działce wszelkich udokumentowanych nieruchomości sztucznych (budynki, podziemne zabudowania, itp.) jak naturalnych zarówno które wyrosły bez udziału człowieka jak zagospodarowanych na drodze planowanego sadzenia roślin (sady, drzewa, itp.)
Natomiast wszelkie nie udokumentowane rzeczy, w szczególności znajdujące się pod działką, należą do skarbu państwa. Jak to jest?
W USA prawo jest jasne, grunt należący do właściciela obejmuje zarówno teren powietrzny jak podziemny wraz ze złożami naturalnymi, jeśli takowe występują, które mogą zostać odkryte w przyszłości.
Jak ma się sprawa z polskim prawem, w sytuacji gdy właściciel działki odkryje złoża węgla, ropy, czy jakiekolwiek innego naturalnego złoża?
A i pytanie dodatkowe, stan prawny działki czy to rolna bądź budowlana, która nie stawia blokad co do wydobywania tych złóż, jeśli okaże się że własność tego złoża należy do właściciela działki?