Inwestor :: Przegląd tematu - inwestycja w komórki lokatorskie w centrum Warszawy

green

dzień dobry wszystkim,

szukam chętnych na inwestycje o całkiem przyzwoitej stopie zwrotu

mam na sprzedaż komórki lokatorskie - zlokalizowane na kondygnacji podziemnej nowo wybudowanego budynku,

praktycznie w centrum Warszawy (2km od pałacu kultury i nauki, 500m od wejścia do metra)

JEST MOŻLIWOŚĆ WJAZDU SAMOCHODEM DO GARAŻU POD SAMO WEJŚCIE DO KOMPLEKSU Z KOMÓRKAMI

komórki mają wielkość od 3,1 m2

na część są już podpisane umowy najmu (ok 33zł miesięcznie z metra), ale te z oczywistych względów będę sprzedawał jako ostatni )

cena - 3 tyś zł za m2, przy kupnie większej ilości możliwość negocjacji ceny,

PLUSY INWESTYCJI:
- przyzwoita stopa zwrotu,
- jak już ktoś wynajmie to baardzo trudno mu się z niej wyprowadzić [IMG] (bo co zrobić z całą masą rzeczy które się tam zwiozło??),
- nie ma problemu (w przeciwieństwie do najmu lokali mieszkalnych) z ew. "wyprowadzeniem" niepłacącego najemcy,
- elastyczność co do skali inwestycji - cena jednej komórki zaczyna się od 9 tyś zł, mając taki kapitał nie ma praktycznie możliwości zainwestowania w inną nieruchomość...

MINUSY INWESTYCJI:
- w związku ze "skalą" inwestycji trzeba znaleźć wielu najemców, co jest dość "upierdliwe" (wynajmując lokal - znajdujemy jedną osobę i mamy sprawę z głowy, tutaj trzeba się trochę nachodzić...)
zainteresowanych proszę o kontakt na priv